Affittuario
Conduttore
È il soggetto titolare che ha acquisito il diritto di locazione di un bene (mobile o immobile), pagandone l’affitto, previo una stipula di un contratto di affitto fatto con il locatore.
Il diritto di locazione è materia di diritto privato dove il contratto con il quale una parte (locatore) si obbliga a far godere all’altra (locatario o conduttore) un bene (mobile o immobile), per un dato tempo, dietro il pagamento di un corrispettivo (canone di locazione)
Il contratto d’affitto è di natura consensuale e ha forma libera, ovvero il Codice Civile che ne disciplina le regole ed il contenuto, non richiede una forma contrattuale tipica e specifica l’importante è che vengano riportate le seguenti informazioni:
- generalità di entrambe le parti;
- descrizione dell’immobile;
- importo del canone pattuito;
- modalità di versamento;
- durata della locazione;
- dati catastali necessari anche ai fini della successiva registrazione del contratto presso l’Agenzia delle Entrate.
L’affittuario assume anche il nome di locatario, inquilino o conduttore.